Il faut quand même que je vous parle un peu de mes terrains d'étude, après tout je suis venue ici pour çà.
" Mission ! "
Ma Mission dans un premier temps :
La planificación del uso del suelo y la especulación de los mercados > Retos y desafíos para un crecimiento planificado y ordenado. > -Estudiar y comparar dos casos, el del distrito de Mala (Zona de Playa) & Santa Rosa de Quives (Zona Urbana y Rural). > -Investigar, analizar y describir el papel de los municipios, gobierno regional y entidades del gobierno central sobre sus acciones que vienen desarrollando adaptándose a la dinámica del mercado. > -Identificar las dificultades en las transacciones inmobiliarias, que imposibilitan la inversion en el sector publico y privado.
Pour les non hispanisants, cela veut dire (en gros) que je dois étudier et comparer la situation du District de Mala et celle du District de Santa Rosa de Quives. Analyser le rôle des municipes, du gouvernement régional et du gouvernement central dans les actions de développement en lien avec le marché. En gros, mon rôle consiste à identifier les problèmes qui font que ces deux districts se développent de façon totalement désordonnée et de proposer des solutions au maire pour un développement plus ordonné (rien que çà, et oui). Autant dire que quand je vous dis que j'ai beaucoup de travail, je ne plaisante pas.
Le district de Mala est à environ 80 km de Lima Centre, et compte environ 28 000 habitants. Son développement est principalement du à la construction de la Panaméricaine dans les années 70. Le district a aujourd'hui perdu son caractère rural, puisque près de 75 % de sa population vit dans la partie urbaine du district. Le district s'est donc détourné de l'agriculture pour devenir aujourd'hui un centre de commerce et de services. Par ailleurs, le district s'est également développé sur ses côtes et compte aujourd'hui de nombreuses stations balnéaires, très mal contrôlées. Le problème du district est que son urbanisation rapide a engendré le congestionnement des petits centres urbains le long de la Panaméricaine Antique, entrainement de plus en plus d'invasions de terres aux alentours des villes et créant des Asentamientos Humanos dans des zones de forte vulnérabilité (risque d'éboulement, d'inondation, exposition au risque de tsunami...)
Vue sur les Asentamientos Humanos de Mala
Les mototaxis à Mala
A l'inverse, le district de Santa Rosa de Quives compte 5 800 habitants et est encore à 90 % rural mais son urbanisation s'est accélérée ces cinq dernières années. Le district est lui aussi très touristique mais pour des motifs religieux, puisqu'on peut y voir par exemple la maison et l'église de Santa Rosa. Le principal problème est que Santa Rosa de Quives n'est pas équipé pour recevoir des touristes : la route d'accès est dans un état désastreux, il y a peu d'hôtels, peu de restaurants, ou alors ils sont très chers (en moyenne 25 soles le plat alors qu'à titre de comparaison, à Lima, je paye 8 soles le menu Entrée + Plat). Par ailleurs, le district n'est que très faiblement équipé en termes de services basiques (eau, électricité, écoulement des eaux usées...) et la population se maintient à un niveau de vie très faible.
Iglesia de Santa Rosa de Quives
Le paysage de Santa Rosa (oui, c'est l'hiver)
Il est donc très difficile de comparer les situations des deux districts tellement elles diffèrent, aussi, je m'efforce de me concentrer sur la meilleure façon de développer chacun des deux districts.